40 Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°35 bis et de 17.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 7 locaux.
À propos du 40 Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 125 logements - 7 locaux - 186 parkings - 3744 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1043 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1043 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 999 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 202 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Poudrière
Les 17 ventes au 40 Chemin de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Poudrière dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 40 Chemin de la Poudrière se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Poudrière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la Poudrière se situe 38.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
