38 Chemin du Macabeu, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 083 € à 3 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin du Macabeu, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Chemin du Macabeu, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Llobères à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Simon à 324 mètres
- Ecole élémentaire Claude Simon à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Macabeu

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Macabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin du Macabeu dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Macabeu par rapport à la voie

Sur Chemin du Macabeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 38 Chemin du Macabeu se situe 49.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Macabeu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Macabeu se situe 62.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Deray, 66100 Perpignan(2,969 €)

Chemin du Grenache, 66100 Perpignan(1,763 €)

impasse des Cinéastes, 66100 Perpignan(1,769 €)

Rue Jordi Carbonell i Tries, 66100 Perpignan(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin du Macabeu

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Macabeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.