9 Espace Anna Polotkovskaia, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Espace Anna Polotkovskaia, affiche un prix moyen de 1 143 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Espace Anna Polotkovskaia, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 35 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 35 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 639 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Espace Anna Polotkovskaia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Espace Anna Polotkovskaia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Espace Anna Polotkovskaia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Espace Anna Polotkovskaia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Espace Anna Polotkovskaia dans son marché local
Prix du 9 Espace Anna Polotkovskaia par rapport à la voie
Sur Espace Anna Polotkovskaia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 9 Espace Anna Polotkovskaia se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Espace Anna Polotkovskaia par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Espace Anna Polotkovskaia se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Espace Anna Polotkovskaia à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Espace Anna Polotkovskaia est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
