6 Impasse Alain Gerbault, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 964 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Alain Gerbault, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrigole à 94 mètres
- - Perpignan à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1366 mètres
- - Collège La Garrigole à 124 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 483 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Alain Gerbault, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 6 Impasse Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Impasse Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 6 Impasse Alain Gerbault se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Alain Gerbault par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Alain Gerbault se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Alain Gerbault à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Alain Gerbault est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
