6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 567 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 401 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 401 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 231 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 170 mètres
Ventes au 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo
Les 3 ventes au 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo dans son marché local
Prix du 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo par rapport à la voie
Sur Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Baudile-Jean-Louis Companyo est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
