3 bis Impasse Lacépède, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Lacépède, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse Lacépède, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 227 mètres
- - Perpignan à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1104 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 375 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 656 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 146 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Lacépède
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Lacépède, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Lacépède dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Lacépède par rapport à la voie
Sur Impasse Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 bis Impasse Lacépède se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Lacépède par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Lacépède se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 3 bis Impasse Lacépède à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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