6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisins à 237 mètres
- - Perpignan à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 912 mètres
- - Collège La Garrigole à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 635 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont dans son marché local
Prix du 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont par rapport à la voie
Sur Passage Léonce Elie-de-Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Passage Léonce Elie-de-Beaumont est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
