1 Place Daniel Mérillon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Daniel Mérillon, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Daniel Mérillon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 143 mètres
- - Perpignan à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1372 mètres
- - Collège La Garrigole à 258 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 343 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Daniel Mérillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Daniel Mérillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Daniel Mérillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Daniel Mérillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Daniel Mérillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Daniel Mérillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Daniel Mérillon dans son marché local
Prix du 1 Place Daniel Mérillon par rapport à la voie
Sur Place Daniel Mérillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 1 Place Daniel Mérillon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Daniel Mérillon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Daniel Mérillon se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 1 Place Daniel Mérillon à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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