7 Place Daniel Mérillon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Daniel Mérillon, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°6 et du 1.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Daniel Mérillon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 110 mètres
- - Perpignan à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 268 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 336 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 358 mètres
Ventes au 7 Place Daniel Mérillon
Une vente a été recensée au 7 Place Daniel Mérillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Daniel Mérillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Daniel Mérillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Daniel Mérillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Daniel Mérillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Daniel Mérillon dans son marché local
Prix du 7 Place Daniel Mérillon par rapport à la voie
Sur Place Daniel Mérillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 7 Place Daniel Mérillon se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Daniel Mérillon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Daniel Mérillon se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Daniel Mérillon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Place Daniel Mérillon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
