3 Place de la Révolution-Française, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Révolution-Française, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Révolution-Française, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1269 mètres
- - Collège Jean Moulin à 327 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 306 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 616 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Révolution-Française
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Révolution-Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Révolution-Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Révolution-Française, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Révolution-Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Révolution-Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Révolution-Française dans son marché local
Prix du 3 Place de la Révolution-Française par rapport à la voie
Sur Place de la Révolution-Française, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 3 Place de la Révolution-Française se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Révolution-Française par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Révolution-Française se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Révolution-Française à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Révolution-Française est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
