2 Place Justin Bardou-Job, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Justin Bardou-Job, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Justin Bardou-Job, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri à 101 mètres
- - Perpignan à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 434 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 586 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Justin Bardou-Job
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Justin Bardou-Job au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Justin Bardou-Job
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Justin Bardou-Job, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Justin Bardou-Job
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Justin Bardou-Job complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Justin Bardou-Job dans son marché local
Prix du 2 Place Justin Bardou-Job par rapport à la voie
Sur Place Justin Bardou-Job, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Place Justin Bardou-Job se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Justin Bardou-Job par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Justin Bardou-Job se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Justin Bardou-Job à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Place Justin Bardou-Job est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
