8 Place Léonce Elie-de-Beaumont, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisins à 229 mètres
- - Perpignan à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 904 mètres
- - Collège La Garrigole à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 637 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont dans son marché local
Prix du 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont par rapport à la voie
Sur Place Léonce Elie-de-Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Place Léonce Elie-de-Beaumont est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
