1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 211 mètres
- - Perpignan à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1385 mètres
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 456 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 292 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla dans son marché local
Prix du 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant-Pilote Paratilla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adjudant-Pilote Paratilla est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
