9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 226 mètres
- - Perpignan à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1366 mètres
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 474 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 275 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla, 207 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla dans son marché local
Prix du 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant-Pilote Paratilla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
