20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°16 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 687 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 746 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 509 mètres
Ventes au 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville
Les 2 ventes au 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville dans son marché local
Prix du 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
