4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 645 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 687 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville dans son marché local
Prix du 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
