1 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 773 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 547 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 352 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine de Saint-Exupéry est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
