41 Rue Brice Bonnery, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Brice Bonnery, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Brice Bonnery, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 226 mètres
- - Perpignan à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1036 mètres
- - Collège Jean Macé à 365 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 272 mètres
Ventes au 41 Rue Brice Bonnery
Une vente a été recensée au 41 Rue Brice Bonnery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Brice Bonnery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Brice Bonnery, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Brice Bonnery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Brice Bonnery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Brice Bonnery dans son marché local
Prix du 41 Rue Brice Bonnery par rapport à la voie
Sur Rue Brice Bonnery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 41 Rue Brice Bonnery se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Brice Bonnery par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Brice Bonnery se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Brice Bonnery à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Brice Bonnery est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
