42 Rue Brice Bonnery, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Brice Bonnery, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°44 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Brice Bonnery, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Arago à 234 mètres
- - Perpignan à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1026 mètres
- - Collège Jean Macé à 352 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Brice Bonnery
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Brice Bonnery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Brice Bonnery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Brice Bonnery, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Brice Bonnery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Brice Bonnery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Brice Bonnery dans son marché local
Prix du 42 Rue Brice Bonnery par rapport à la voie
Sur Rue Brice Bonnery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 42 Rue Brice Bonnery se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Brice Bonnery par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Brice Bonnery se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Brice Bonnery à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Brice Bonnery est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
