30 Rue Camille Guérin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Camille Guérin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Camille Guérin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 30 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 30 Rue Camille Guérin se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Camille Guérin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Camille Guérin se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Camille Guérin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Camille Guérin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
