44 Rue Camille Guérin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue Camille Guérin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Camille Guérin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 44 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 44 Rue Camille Guérin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Camille Guérin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Camille Guérin se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
