45 Rue Claude Bernard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°44 et de 8.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 45 Rue Claude Bernard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 40 parkings - 713 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 747 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 611 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 242 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 242 mètres
Ventes au 45 Rue Claude Bernard
Les 9 ventes au 45 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 45 Rue Claude Bernard se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Bernard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Claude Bernard se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
