55 Rue Claude Bernard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°59 bis et de n°59 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Claude Bernard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahlias à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 738 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 685 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 172 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 172 mètres
Ventes au 55 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 55 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Claude Bernard, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 55 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 55 Rue Claude Bernard se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Claude Bernard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Claude Bernard se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Claude Bernard à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Claude Bernard est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
