10 Rue Côme-Damien Hortola, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Côme-Damien Hortola, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Côme-Damien Hortola, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 149 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 869 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Côme-Damien Hortola
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Côme-Damien Hortola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Côme-Damien Hortola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Côme-Damien Hortola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Côme-Damien Hortola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Côme-Damien Hortola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Côme-Damien Hortola dans son marché local
Prix du 10 Rue Côme-Damien Hortola par rapport à la voie
Sur Rue Côme-Damien Hortola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 10 Rue Côme-Damien Hortola se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Côme-Damien Hortola par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Côme-Damien Hortola se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Côme-Damien Hortola à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Côme-Damien Hortola est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
