44 Rue d'Empúries, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 1 976 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d'Empúries, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue d'Empúries, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalunya à 208 mètres
- Perpignan à 3740 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2527 mètres
- Collège privé Maintenon à 1862 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2525 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 2519 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 528 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Empúries

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Empúries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue d'Empúries(2 800€)

42 Rue d'Empúries(2 982€)

40 Rue d'Empúries(2 810€)

37 Rue d'Empúries(2 837€)

38 Rue d'Empúries(2 974€)

35 Rue d'Empúries(2 892€)

36 Rue d'Empúries(2 698€)

34 Rue d'Empúries(2 875€)

Prix du 44 Rue d'Empúries dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Empúries par rapport à la voie

Sur Rue d'Empúries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 44 Rue d'Empúries se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Empúries par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Empúries se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Setcases, 66100 Perpignan(3,094 €)

Place de la Costa-Brava, 66100 Perpignan(2,723 €)

Rue d'Estartit, 66100 Perpignan(2,721 €)

Rue de Banyoles, 66100 Perpignan(2,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Empúries

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Empúries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.