44 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°46 et de 20.42 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 118 mètres
- - Perpignan à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 689 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 535 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 44 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 44 Rue de Cerdagne se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Cerdagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Cerdagne se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Cerdagne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Cerdagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Cerdagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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