2 Rue de l’Eglise-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Eglise-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Réal.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1134 mètres
- - Collège Jean Moulin à 198 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 598 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 310 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise-la-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise-la-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise-la-Réal, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise-la-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise-la-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise-la-Réal dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue de l’Eglise-la-Réal se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Eglise-la-Réal se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Eglise-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Eglise-la-Réal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
