7 Rue de l’Eglise-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Eglise-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Eglise-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1140 mètres
- - Collège Jean Moulin à 184 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 569 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 333 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Eglise-la-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Eglise-la-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Eglise-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Eglise-la-Réal, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Eglise-la-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Eglise-la-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Eglise-la-Réal dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Eglise-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 7 Rue de l’Eglise-la-Réal se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Eglise-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Eglise-la-Réal se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Eglise-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Eglise-la-Réal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
