35 Rue de l'Emporda, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de l'Emporda, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 150 mètres
- - Perpignan à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 582 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 366 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 585 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Emporda
Les 5 ventes au 35 Rue de l'Emporda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Emporda dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Emporda par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emporda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 35 Rue de l'Emporda se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Emporda par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Emporda se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Emporda
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Emporda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de l'Emporda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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