1 Rue de l'Hôpital, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Hôpital, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 120 mètres
- - Perpignan à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1295 mètres
- - Collège Jean Macé à 209 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 442 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Hôpital
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Hôpital, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 Rue de l'Hôpital se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Hôpital par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Hôpital se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Hôpital à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Hôpital est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
