9 Rue de la Caserne-Saint-Martin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 23.02 % à celui du n°11 et du 3.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
5 niveaux - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 65 mètres
- - Perpignan à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1193 mètres
- - Collège Jean Macé à 147 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne-Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
