12 Rue de la Cloche d'Or, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cloche d'Or, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Cloche d'Or, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 161 mètres
- - Perpignan à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1447 mètres
- - Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 426 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 329 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 310 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cloche d'Or
Les 2 ventes au 12 Rue de la Cloche d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cloche d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cloche d'Or, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cloche d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cloche d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cloche d'Or dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cloche d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 12 Rue de la Cloche d'Or se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cloche d'Or par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cloche d'Or se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Cloche d'Or à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Cloche d'Or est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
