13 Rue de la Cloche d'Or, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cloche d'Or, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Cloche d'Or, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 169 mètres
- - Perpignan à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1451 mètres
- - Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 406 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 349 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 328 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cloche d'Or
Les 6 ventes au 13 Rue de la Cloche d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cloche d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cloche d'Or, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cloche d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cloche d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cloche d'Or dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cloche d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 13 Rue de la Cloche d'Or se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cloche d'Or par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Cloche d'Or se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Cloche d'Or à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Cloche d'Or est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
