21 Rue de la Cloche d'Or, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cloche d'Or, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Cloche d'Or, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 182 mètres
- - Perpignan à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1412 mètres
- - Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 461 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 289 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 267 mètres
Ventes au 21 Rue de la Cloche d'Or
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Cloche d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cloche d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cloche d'Or, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cloche d'Or dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cloche d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 21 Rue de la Cloche d'Or se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cloche d'Or par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Cloche d'Or se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Cloche d'Or à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Cloche d'Or est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
