10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 5 locaux - 2428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0761 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0660 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 437 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 655 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Reine-Esclarmonde-de-Foix est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
