45 Rue de la Tour-de-Madeloc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Tour-de-Madeloc, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°43 et du 9.42 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue de la Tour-de-Madeloc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 976 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 561 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 561 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 292 mètres
Ventes au 45 Rue de la Tour-de-Madeloc
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Tour-de-Madeloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Tour-de-Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Tour-de-Madeloc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Tour-de-Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Tour-de-Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Tour-de-Madeloc dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Tour-de-Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour-de-Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 45 Rue de la Tour-de-Madeloc se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Tour-de-Madeloc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Tour-de-Madeloc se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
