7 Rue de la Vieille-Intendance, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vieille-Intendance, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Vieille-Intendance, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1307 mètres
- - Collège Jean Moulin à 327 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 300 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 524 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 404 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vieille-Intendance
Les 6 ventes au 7 Rue de la Vieille-Intendance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vieille-Intendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vieille-Intendance, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vieille-Intendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vieille-Intendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vieille-Intendance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vieille-Intendance par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille-Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 7 Rue de la Vieille-Intendance se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vieille-Intendance par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Vieille-Intendance se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Vieille-Intendance à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Vieille-Intendance est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
