12 bis Rue des Dalhias, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Dalhias, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Dalhias, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahlias à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 860 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 877 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 45 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Dalhias
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Dalhias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Dalhias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Dalhias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Dalhias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Dalhias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Dalhias dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Dalhias par rapport à la voie
Sur Rue des Dalhias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 12 bis Rue des Dalhias se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Dalhias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Dalhias se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Dalhias à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Dalhias est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
