8 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°10 et du 7.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 417 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 521 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 417 mètres
Ventes au 8 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 8 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fauvettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Rue des Fauvettes se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fauvettes se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
