25 Rue des Jeunes-Années, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Jeunes-Années, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Jeunes-Années, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 217 mètres
- - Collège Albert Camus à 250 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 217 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 146 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 377 mètres
Ventes au 25 Rue des Jeunes-Années
Une vente a été recensée au 25 Rue des Jeunes-Années. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Jeunes-Années
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Jeunes-Années, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Jeunes-Années
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Jeunes-Années complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Jeunes-Années dans son marché local
Prix du 25 Rue des Jeunes-Années par rapport à la voie
Sur Rue des Jeunes-Années, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 25 Rue des Jeunes-Années se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Jeunes-Années par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Jeunes-Années se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Jeunes-Années à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Jeunes-Années est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
