10 Rue des Remparts-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Remparts-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Remparts-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1137 mètres
- - Collège Jean Moulin à 238 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 640 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 267 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Remparts-la-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Remparts-la-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Remparts-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Remparts-la-Réal, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Remparts-la-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Remparts-la-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Remparts-la-Réal dans son marché local
Prix du 10 Rue des Remparts-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 10 Rue des Remparts-la-Réal se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Remparts-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Remparts-la-Réal se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Remparts-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Remparts-la-Réal est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
