43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 62 mètres
- - Perpignan à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1185 mètres
- - Collège Jean Moulin à 426 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 698 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 78 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 6 mètres
Ventes au 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu
Les 4 ventes au 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts-Saint-Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Remparts-Saint-Mathieu est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
