52 Rue des Rois-de-Majorque, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Rois-de-Majorque, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°54 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue des Rois-de-Majorque, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 149 mètres
- - Perpignan à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1205 mètres
- - Collège Jean Macé à 372 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 601 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 28 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 95 mètres
Ventes au 52 Rue des Rois-de-Majorque
Une vente a été recensée au 52 Rue des Rois-de-Majorque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Rois-de-Majorque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Rois-de-Majorque, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Rois-de-Majorque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Rois-de-Majorque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Rois-de-Majorque dans son marché local
Prix du 52 Rue des Rois-de-Majorque par rapport à la voie
Sur Rue des Rois-de-Majorque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 52 Rue des Rois-de-Majorque se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Rois-de-Majorque par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Rois-de-Majorque se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue des Rois-de-Majorque à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 52 Rue des Rois-de-Majorque est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
