16 Rue des Trois-Journées, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Trois-Journées, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Trois-Journées, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1382 mètres
- - Collège Jean Moulin à 391 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 290 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 470 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Trois-Journées
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Trois-Journées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Trois-Journées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Trois-Journées, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Trois-Journées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Trois-Journées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Trois-Journées dans son marché local
Prix du 16 Rue des Trois-Journées par rapport à la voie
Sur Rue des Trois-Journées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 16 Rue des Trois-Journées se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Trois-Journées par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Trois-Journées se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Trois-Journées à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Trois-Journées est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
