17 Rue des Trois-Journées, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Trois-Journées, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Trois-Journées, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1822, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1382 mètres
- - Collège Jean Moulin à 394 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 269 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 497 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 455 mètres
Ventes au 17 Rue des Trois-Journées
Une vente a été recensée au 17 Rue des Trois-Journées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Trois-Journées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Trois-Journées, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Trois-Journées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Trois-Journées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Trois-Journées dans son marché local
Prix du 17 Rue des Trois-Journées par rapport à la voie
Sur Rue des Trois-Journées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 17 Rue des Trois-Journées se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Trois-Journées par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Trois-Journées se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Trois-Journées à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Trois-Journées est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
