12 Rue Docteur Alfred Rives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Alfred Rives, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Rue Docteur Alfred Rives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perpignan - Sankeo Mercader à 58 mètres
- - Perpignan à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1018 mètres
- - Collège Jean Macé à 163 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Alfred Rives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Alfred Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Alfred Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Alfred Rives, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Alfred Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Alfred Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Alfred Rives dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Alfred Rives par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Alfred Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 12 Rue Docteur Alfred Rives se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Alfred Rives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Alfred Rives se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
