26 Rue du Camp-del-Rei, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Camp-del-Rei, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Camp-del-Rei, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 204 mètres
- - Collège Albert Camus à 733 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 724 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Camp-del-Rei
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Camp-del-Rei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Camp-del-Rei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Camp-del-Rei, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Camp-del-Rei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Camp-del-Rei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Camp-del-Rei dans son marché local
Prix du 26 Rue du Camp-del-Rei par rapport à la voie
Sur Rue du Camp-del-Rei, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 26 Rue du Camp-del-Rei se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Camp-del-Rei par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Camp-del-Rei se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Camp-del-Rei à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Camp-del-Rei est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
