18 Rue du Four-Saint-François, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Four-Saint-François, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Four-Saint-François, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 115 mètres
- - Perpignan à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1252 mètres
- - Collège Jean Macé à 206 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 436 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Ventes au 18 Rue du Four-Saint-François
Une vente a été recensée au 18 Rue du Four-Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Four-Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Four-Saint-François, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Four-Saint-François dans son marché local
Prix du 18 Rue du Four-Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue du Four-Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 18 Rue du Four-Saint-François se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Four-Saint-François par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Four-Saint-François se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Four-Saint-François à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Four-Saint-François est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
