30 Rue du Four-Saint-François, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Four-Saint-François, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Four-Saint-François, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 142 mètres
- - Perpignan à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1285 mètres
- - Collège Jean Macé à 233 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 465 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres
Ventes au 30 Rue du Four-Saint-François
Une vente a été recensée au 30 Rue du Four-Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Four-Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Four-Saint-François, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Four-Saint-François dans son marché local
Prix du 30 Rue du Four-Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue du Four-Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 30 Rue du Four-Saint-François se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Four-Saint-François par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Four-Saint-François se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Four-Saint-François à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Four-Saint-François est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
