54 Rue du Four-Saint-François, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Four-Saint-François, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°52 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Four-Saint-François, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 216 mètres
- - Perpignan à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1316 mètres
- - Collège Jean Macé à 340 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 574 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 102 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 149 mètres
Ventes au 54 Rue du Four-Saint-François
Une vente a été recensée au 54 Rue du Four-Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Four-Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Four-Saint-François, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Four-Saint-François dans son marché local
Prix du 54 Rue du Four-Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue du Four-Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 54 Rue du Four-Saint-François se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Four-Saint-François par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Four-Saint-François se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Four-Saint-François à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Four-Saint-François est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
